Предлагаем к продаже современные трёхэтажные квартиры в новом блокированном жилом доме. Объект сочетает в себе приватность загородного жилья и комфорт городской инфраструктуры Ленинградской области.
🏗 Описание и характеристики объекта:
Адрес: г. Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, д. 50.
Формат: Трёхэтажный таунхаус общей площадью 479 м², разделенный на 5 автономных жилых секций.
Территория: Благоустроенный участок площадью 82 сотки (общая придомовая территория комплекса).
Состояние: Секции сдаются без отделки, что позволяет реализовать индивидуальную планировку на каждом из трёх уровней.
📐 Доступные модификации (выберите метраж в меню выше):
Мы разработали 5 вариантов планировочных решений, чтобы вы могли подобрать оптимальное пространство для своей семьи:
Квартира 96,1 м² — компактная и функциональная секция.
Квартира 95,9 м² — сбалансированное решение для жизни.
Квартира 96,7 м² — увеличенная площадь жилых зон.
Квартира 95,2 м² — просторное трёхуровневое пространство.
Квартира 95,4 м² — максимальный метраж в данном объекте.
🔹 Технические преимущества:
Индивидуальный вход для каждой секции.
Автономное отопление: Подведен магистральный газ (установка котла).
Коммуникации: Центральное водоснабжение и электричество.
Этажность: 3 полноценных жилых уровня.
Актуальная информация на март 2026 года: Продажа 3-этажных секций в доме блокированной застройки напрямую от застройщика в Лодейном Поле. В наличии квартиры с отдельным входом и собственным земельным участком. Цена: от 4 000 000 руб. Полный пакет документов готов к сделке, объект достроен и готов к заселению.
Техническое описание дома
Тип объекта: Таунхаус (жилой дом блокированной застройки).
Количество секций: 5 индивидуальных жилых блоков.
Материал стен: Газобетонный блок (300/400 мм) с фасадным утеплением.
Фундамент: Монолитная железобетонная плита с гидроизоляцией.
Межэтажные перекрытия: Железобетонные плиты.
Кровля: Скатная, покрытие — металлочерепица с водосточной системой.
Остекление: Пятикамерный профиль, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.
Инженерные коммуникации (Общие для всех модификаций)
Электроснабжение: 15 кВт на каждую секцию (3 фазы).
Газификация: Магистральный газ заведен в каждую секцию.
Отопление: Индивидуальное (предусмотрена установка двухконтурного газового котла).
Водоснабжение: Центральное (городские сети Лодейного Поля).
Канализация: Центральная.
Земля и Юридический статус
Категория земли: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Собственность: Прямая продажа, полный пакет документов на дом и землю.
Возможности оплаты: Ипотека, материнский капитал, сертификаты.
Благоустройство территории
Забор: Общее ограждение территории.
Подъезд: Асфальтированный (или отсыпной) круглогодичный подъезд к дому.
Расположение
Ленинградская обл., Лодейнопольский р-н, Лодейнопольское городское поселение, Лодейное Поле, ул. Карла Маркса 50
Мурманское шоссе